Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin à Lille : Garantissez la conformité de la surface de votre bien

Le mesurage selon la loi Carrez et la loi Boutin est une étape essentielle dans la vente ou la location d'un bien immobilier en copropriété. Ce mesurage garantit la conformité de la surface annoncée aux futurs acquéreurs ou locataires. Ohm Diag, situé à Lille, vous propose un service professionnel pour réaliser ce mesurage, assurant ainsi la transparence et la conformité légale de votre transaction immobilière.

Qu’est-ce que le mesurage Loi Carrez et Loi Boutin ?

Le mesurage loi Carrez concerne les ventes de biens en copropriété et vise à calculer la surface privative du logement. Cette mesure est obligatoire et doit être mentionnée dans l'acte de vente. La loi Boutin, quant à elle, s'applique aux locations non meublées et vise à déterminer la surface habitable du logement. Bien que les deux lois soient similaires, elles diffèrent dans les critères de calcul et les surfaces prises en compte.

Réaliser un mesurage précis est essentiel pour éviter toute contestation lors de la vente ou de la location d'un bien. En choisissant Ohm Diag, vous vous assurez d'une mesure exacte et conforme aux exigences légales, protégeant ainsi vos intérêts et ceux de vos futurs acheteurs ou locataires.

Comment se déroule un mesurage avec Ohm Diag ?

Chez Ohm Diag, nous appliquons une méthodologie rigoureuse pour réaliser le mesurage de votre bien immobilier à Lille et dans les environs. Voici les étapes de notre intervention :

1. Visite du bien immobilier : Nos experts se rendent sur place pour effectuer un relevé précis des dimensions de chaque pièce du logement.
2. Application des règles de calcul : Nous appliquons les règles spécifiques à la loi Carrez ou à la loi Boutin, en excluant certaines surfaces comme les murs, les cloisons, les gaines, les embrasures de portes et de fenêtres, ainsi que les parties du logement où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.
3. Établissement du certificat de mesurage : Un certificat détaillant la surface privative (loi Carrez) ou la surface habitable (loi Boutin) est ensuite établi et remis au propriétaire.
4. Remise du rapport : Ce rapport doit être annexé à l'acte de vente ou au bail locatif pour garantir la conformité de la transaction.

Les différences entre la Loi Carrez et la Loi Boutin

Il est important de comprendre les différences entre la loi Carrez et la loi Boutin pour éviter toute confusion :

• Loi Carrez : Applicable aux ventes de biens en copropriété. Elle prend en compte la surface privative, incluant les planchers des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, etc.
• Loi Boutin : Applicable aux locations non meublées. Elle se concentre sur la surface habitable, incluant uniquement les surfaces où la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 mètre, et excluant certaines annexes comme les caves, garages, et balcons.

Réaliser un mesurage avec Ohm Diag vous permet d'éviter toute erreur de calcul qui pourrait entraîner des litiges ou des pénalités financières.

Pourquoi choisir Ohm Diag pour votre mesurage Loi Carrez et Loi Boutin ?

Ohm Diag est un partenaire de confiance pour vos diagnostics immobiliers à Marquette-lez-Lille et dans la région lilloise. Nos diagnostiqueurs sont certifiés et formés pour réaliser des mesurages précis et conformes aux exigences légales, vous assurant une transaction immobilière en toute sérénité.

En choisissant Ohm Diag, vous bénéficiez de :

• Une expertise locale : Une connaissance approfondie des réglementations spécifiques à la région de Lille.
• Un service rapide et fiable : Une intervention rapide pour répondre à vos besoins urgents en matière de mesurage.
• Une conformité réglementaire : Des mesurages réalisés conformément aux exigences légales, garantissant la validité de votre transaction.

Contactez Ohm Diag pour votre mesurage Loi Carrez et Loi Boutin

Vous avez besoin d'un mesurage loi Carrez ou loi Boutin à Lille, ou dans les environs ? Contactez Ohm Diag dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec l’un de nos diagnostiqueurs certifiés. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches de mesurage immobilier.